2 camere 50 mp etaj 1 Floreasca-Mozart | bloc reabilitat

Va prezentam un apartament cu 2 camere, varianta spatioasa de 2 camere din zona Floreasca-Compozitori, unul dintre cele mai linistite si verzi cartiere din Bucuresti.

Apartamentul dispune de o suprafata totala de 50 mp (46.17mp utili+3.62mp balcon), este unul dintre cele mai mari apartamente de 2 camere care s-a construit in aceasta zona (ap. cu 2 camere din zona avand suprafete cuprinse intre 33 si 50mp) este compus din:

- Vestibul 4.81mp

- Camera 15.88 mp

- Camera 15.88 mp

- Bucatarie - 6.07mp; Camara - 0.79mp

- Baie - 2.74 mp

- Balcon - 3.62 mp

Vederea este mixta, atat catre zona cu case cat si catre gradina cu vegetatie matura aflata intre blocuri, strada este linistita.

Locuinta necesita renovare, are insa potential atat ca locuinta, cat si ca investitie, datorita camerelor spatioase si inaltimii generoase, posibilitatii de recompartimentare in varianta decomandata, precum si balconului – un avantaj rar intalnit la multe apartamente de 2 camere din zona. In plus, este situata intr-un imobil intim si linistit, cu doar 3 apartamente pe etaj, bloc ingrijit, scara curata si reabilitat termic.

Locatia reprezinta un avantaj al acestei locuinte, este ferita de zgomotul stradal, intr-o zona foarte linistita, cu vegetatie matura si puncte de interes aflate in imediata apropiere, precum:

- Supermarketuri, farmacie, restaurante, cafenele, parc - intre 2 si 5 minute pietonal;

- Mijloace de transport in comun ( statie 282, 461, 135, 343 si 5 min fata de tramvai 5);

-Parcuri (5 min pietonal fata de Parcul Verdi, Parcul Floreasca, Parcul Cinematograf Floreasca);

- Scoala, gradinita liceu - intre 5 si 10 min pietonal;

Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare.

Va stau la dispozitie pentru vizionari!