Garsoniera Piata Romana

Impact Real Estate Advisors va propune spre achizitie o proprietate situata in imediata apropiere a Academiei de Studii Economice (ASE), una dintre cele mai bine conectate si dinamice zone ale Capitalei.

Amplasata intr-un imobil edificat in anul 1940, garsoniera se afla la etajul 1 si ocupa o suprafata totala de 66,2 mp, din care 59,01 mp utili, compartimentati astfel:

• Camera principala – 32,3 mp, luminoasa si bine proportionata

• Bucatarie – 17,4 mp

• Baie cu aerisire naturala (geam) – 4,2 mp

• Hol – 4,2 mp

• Balcon – 0,8 mp

• Toaleta de serviciu – 1,0 mp

Pe langa spatiul de la etaj, proprietatea include si dependinte situate la demisol, cu o suprafata totala de 49,4 mp, impartite in trei zone distincte, care nu comunica direct intre ele, dar sunt accesibile printr-un hol comun. Acestea necesita renovare si pot fi adaptate in functie de nevoile viitorului proprietar:

• Baie – 3,7 mp

• Bucatarie – 6,5 mp

• Camera – 16,6 mp

• Camera – 7,8 mp

• Camera de serviciu – 6,7 mp

• Camera – 8,1 mp

Accesul la demisol este complet separat, oferind intimitate si versatilitate – potrivit pentru amenajarea unui spatiu de lucru, birou sau depozitare.

De asemenea, proprietatea beneficiaza de teren in proprietate, in suprafata de 303,76 mp, aflat in indiviziune, ceea ce contribuie la valoarea si potentialul pe termen lung al investitiei.

Certificatul de performanta energetica va fi disponibil la momentul vanzarii!

Aceasta proprietate este potrivita atat pentru locuire, cat si pentru desfasurarea de activitati profesionale sau ca investitie imobiliara, imbinand amplasarea centrala cu un spatiu generos si adaptabil.

Pentru informatii suplimentare, va stau la dispozitie!