2 CAMERE || DECOMANDAT || AVIATIEI

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Capitalei, cartierul Aviației. Amplasat la etajul 4 din 4 al unui imobil reabilitat termic, construit în 1985, acest apartament oferă un echilibru ideal între liniște, accesibilitate și facilități urbane.

Proprietatea are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă cele doua balcone inchise, ce masoara o suprafata totala de 10 mp. Compartimentarea este decomandată, iar spațiul este organizat eficient astfel: living cu acces catre balcon, bucatarie inchisa, dormitor cu acces catre balconul secundar, baie cu cada si hol spatios.

Apartamentul se vinde semi-mobilat. Instalația electrică cat si cea sanitara, a fost înlocuită complet in 2000. Blocul a fost reabilitat, ceea ce oferă un plus de siguranță și confort.

Alte detalii:

- Terasa refăcută în octombrie 2024 și are o garanție de 14 ani de la terminarea lucrării

- Izolat exterior poliester 10-12cm și interior 3cm

- centrala proprie

Zona este compusa din imobile cu regim mic de inaltime, iar strazile fara trafic auto intens, asigura accesul rapid atat catre mijloace de transport in comun cat si catre utilitatile necesare traiului urban: unitati comerciale, scoli, institutii.

Vecinatati:

- Acces facil la mijloacele de transport: stații de autobuz 301, 135,605,330 și Metrou Aurel Vlaicu

- În vecinătate: Parcurile Herăstrău și Kiseleff, perfecte pentru relaxare și activități în aer liber.

- roximitate față de Mall Promenada și numeroase clinici private.

- Oferte variate de restaurante, bistrouri și cafenele în zonă, ideale pentru ieșiri cu prietenii sau momente de relaxare.

- Instituții de învățământ si Academia de Tenis Ilie Nastase.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii!

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă stau cu plăcere la dispoziție!