Apartament decomandat + boxă 12mp | Reabilitat | Centrala | Floreasca

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere decomandat, situat în unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Bucureștiului – Floreasca.

Locuința are o suprafață utilă de 41,76 mp și este situată la parter înalt într-un bloc boutique cu doar 2 etaje, oferind liniște și intimitate. Compartimentarea este decomandată, ceea ce asigură un flux eficient al spațiului și o separare clară a zonelor de zi și de odihnă.

Un mare avantaj al proprietății este boxa de depozitare situată în demisol, cu o suprafață de 11,94 mp, de formă pătrată, extrem de practică pentru depozitare – un spațiu rar întâlnit și foarte util pentru biciclete, echipamente sau arhivă.

Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie pe gaz, oferind control total asupra confortului termic. Locuința necesită renovare/igienizare, ceea ce oferă viitorului proprietar oportunitatea de a o amenaja după propriul gust. Un detaliu important este că sub parchetul laminat existent se află parchetul original din lemn masiv, care poate fi recondiționat pentru a reda farmecul autentic al apartamentului.

Datorită poziționării la parter înalt și a compartimentării eficiente, proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități de birou (cabinet, sediu firmă, consultanță etc.).

Despre cartier – Floreasca

Cartierul Floreasca este recunoscut pentru atmosfera sa verde, liniștită și exclusivistă, cu străzi aerisite, clădiri cu regim mic de înălțime și acces rapid către zona de business din nordul orașului. În apropiere se află numeroase restaurante, cafenele, parcuri și zone de promenadă, ceea ce face din Floreasca una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din București.

Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă și valoare stabilă în timp.