3 CAMERE|| LOC DE PARCARE|| LUXURIA RESIDENCE || DOMENII

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare un apartament deosebit, cu 3 camere, situat în exclusivistul ansamblu Luxuria Residence. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum se poate observa în fotografiile de prezentare, oferind confortul de a vă muta imediat.

La pretul afisat de 245.000 de Euro, se aplica TVA conform legislatiei in vigoare. Locul de parcare se achizioneaza separat, 30.000 Eur +TVA. Vanzarea se face de persoana juridica.

In prezent apartamentul este inchiriat generand un venit de 1.200 EUR/luna. Cumparatorul poate prelua apartamentul impreuna cu contractul de inchiriere, beneficiind de venituri din prima zi, sau poate solicita eliberarea acestuia, apartamentul urmand sa fie predat liber in termen de maximum 30 de zile de la finalizarea tranzactiei.

Compartimentarea este decomandată și bine gândită:
- Living luminos cu bucătărie open-space și zonă de dining, cu acces către un balcon;
- Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie;
- Dormitor secundar - office
- Baie secundara cu cabină de duș;
- Hol spațios la intrarea in apartament, pevăzut cu dulapuri pentru depozitare.

Beneficii și dotări:
- numeroase spații de depozitare;
- sistem de aer condiționat în fiecare cameră;
- tamplarie premium Schuco cu geam tripan
- Parchet din lemn natural
- Marmura
- Usi Pinum Premium cu inchidere magnetica
- obiecte sanitare Grohe si Laufen
- mobilier Rovere si Mobexpert
- bucatarie complet echipata cu electrocasnice Teka
- vedere către curtea interioară a complexului;
- terasă de 7 mp,
- serviciu de recepție disponibil 24/24 pentru rezidenți și vizitatori;
- lounge elegant pentru socializare și relaxare;
- loc de joaca pentru copii
- acces la sala de sport al ansamblului, inclus în taxa de întreținere.

Ansamblul se află în zona Domenii-Expoziției, parte a coridorului de nord, cu acces rapid către centru, Piața Victoriei, Parcul Herăstrău, Aeroportul Otopeni și principalele clădiri de birouri (Romexpo, World Trade Center, Expo Business Park, Ana Tower etc.).

Acces facil la:
Metrou – stația 1 Mai, la aproximativ 8 minute de mers pe jos
Supermarketuri – Mega Image, Lidl și Kaufland, la doar câteva minute distanță
Farmacii și clinici – Help Net, Sensiblu, Regina Maria, MedLife în apropiere
Parcuri și zone verzi – Parcul Herăstrău și Parcul Bazilescu, perfecte pentru plimbări și sport în aer liber
Universități și școli de prestigiu – SNSPA, Universitatea Româno-Americană, Liceul Teoretic "Nicolae Iorga"
Centre de afaceri – Campusul Expo Business Park, Ana Tower, City Gate, clădirile de birouri din zona Piața Presei și Băneasa

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati!