4 CAMERE || PENTRU INVESTITIE || DOMENII

Impact Real Estate Advisors, va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in zona Domenii la etajul 2 din 3 + M, bloc nou, construit in 2000 cu doar 4 apartamente.

Imobilul a fost renovat complet si extins cu mansarda in anul 2018, apartamentat in anul 2021 cu numere cadastrale separate si intabulate individual. Toate lucrarile au fost efectuate cu autorizatii si cu furnizori autorizati (constructor, instalatii electrice, instalatii sanitare, acoperis, izolatii, instalatii gaz, interfon, etc). Garantie completa pentru vicii ascunse 12 luni.

Partea de jos a imobilului (P+1) va fi detinuta in continuare de actualii proprietari ai acestui apartament.

Apartamentul este de vanzare doar pentru investitie (eliberarea facandu-se in 24-36 luni functie de obiectivele cumparatorului),

Compartimentare: living + dining, bucatarie inchisa, un birou, doua dormitoare, doua bai, camera tehnica (masina de spalat / uscator / amenajare ca a treia baie), are sursa de apa si scurgere, doua terase.

Parcarea se face la strada pe locurile comune ale imobilului sau pe strada.

Dotari:
-tamplarie din aluminiu si geam tripan
-centrala proprie Viesmann Vitodens 50, cu distributie automata Purmo catre calorifere si termostat wireless programabil individual pentru fiecare camera, cu automatizare.
- Utilitatile (gaz, electricitate) sunt separate pe fiecare apartament in parte, cu contracte de utilitati si contoare separate si cu citire la strada a contoarelor individuale.

Vecinatati:
- parcul Agronomiei
-5 min pietonal de piata Domenii.
- Metrou 1 Mai- 5 min pietonal;
- Tramvai (24, 45, 42) - 5 min pietonal, autobuz 381;
- supermarketuri, farmacii, piata Domenii, diverse magazine, sali de fitness
- Scoala, gradinita, universitate, licee, si alte facilitati necesare la maxim 15-20 minute pietonal. -Liceul Teoretic Nicolae Iorga

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii.

Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.