ID CP3062516
Apartament deosebit - et 1 în vilă interbelică - renovat Gradina Icoanei
ID CP3062516
485,000 €
Situat chiar lângă Grădina Icoanei, acest apartament de 4 camere ocupă integral etajul 1 al unei vile interbelice solide, proiectată de arhitectul Oscar Maugsch.
Vila se remarcă prin calitatea construcției și păstrarea elementelor originale — ziduri groase din cărămidă (60cm), ferestre ample și proporții echilibrate — într-o zonă ultracentrală unde astfel de proprietăți sunt rare în varianta renovată și apar foarte rar la vânzare.
Cu doar doi proprietari în întreaga clădire și acces pe scară proprie, apartamentul oferă un nivel ridicat de intimitate.
Apartamentul are o suprafață utilă de 118.66 mp (135.93 mp total) și este compus din 4 camere: un dormitor principal generos, de aproximativ 30 mp, două dormitoare suplimentare de circa 20 mp fiecare, o zonă de living cu dining de aproximativ 20 mp, bucătărie separată de 17 mp și două băi. Balconul deschis este orientat către parc, oferind o deschidere plăcută și lumină naturală.
Camerele sunt spatioase și bine proporționate, cu inaltime de 4 metri, ferestre mari și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Zidurile groase din cărămidă asigură confort termic, iar parchetul din lemn masiv de nuc păstrează caracterul original al locuinței.
Apartamentul a fost renovat complet (instalații electrice, sanitare) iar ultima renovare, realizată în 2024, aduce un standard modern de confort, păstrând în același timp elementele arhitecturale ale vilei.
Un avantaj important este spațiul de la demisol: o boxă mare, compartimentată în două camere și hol, cu acces propriu și ferestre — potrivită pentru depozitare.
Pe Strada Maria Rosetti, în inima Bucureștiului, zona din jurul Grădina Icoanei păstrează un farmec discret, greu de replicat. Este un loc în care orașul își încetinește ritmul, iar străzile, umbrite de copaci maturi, sunt mărginit de vile interbelice care spun, fiecare, o poveste diferită.
Este una dintre acele părți ale Bucureștiului în care nu doar locuiești, ci simți orașul — într-o formă mai calmă, mai așezată și mai autentică.
Va stau la dispozitie pentru detalii si vizionari!
