MANSARDA DE POVESTE | 184mp | 6 CAMERE | FLOREASCA

Mansardă tip loft | 183.9 mp | 6 camere | Floreasca

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, situată într-o vilă cu regim redus de înălțime (D+P+1+M), construită în anii ’50, într-una dintre cele mai apreciate zone din Floreasca. Această mansardă tip loft oferă un spațiu rar întâlnit în București, caracterizat prin volum generos, lumină naturală și o atmosferă caldă, definită de elemente din lemn și zone deschise.

Proprietatea are o suprafață totală de 183.9 mp, distribuită astfel: 126.6 mp utili la nivelul principal, 42.2 mp spațiu mansardat amenajat cu acces direct din living și 15.1 mp pod neamenajat, ideal pentru depozitare.

Locuința este compartimentată în 6 camere și oferă o organizare flexibilă: un living generos de aproximativ 50 mp, open space cu bucătăria, dormitor matrimonial cu baie proprie (duș), două dormitoare pentru copii deservite de o baie cu cadă, precum și o cameră separată ce poate fi utilizată ca birou, dressing sau cameră de joacă. Spațiul mansardat completează proprietatea și poate fi adaptat ca zonă de relaxare, dormitor pentru oaspeți sau spațiu de lucru.

Zona de zi este definită de un șemineu central, care adaugă un plus de confort și personalitate, fiind completată de o a treia baie de serviciu. În zona de acces regăsim o cameră tehnică ce integrează centrala și boilerul, având totodată rol de vestibul și spațiu de spălătorie.

Imobilul are doar 3 proprietari, oferind un grad ridicat de intimitate. Accesul în apartament se realizează pe o scară secundară, ceea ce contribuie la discreție și confort.

Localizarea este excelentă, pe o stradă liniștită, cu trafic redus, la doar câteva minute de Piața Floreasca și zona One Eliade, cu acces rapid către Barbu Văcărescu, Floreasca și Pipera. În proximitate se regăsesc restaurante, cafenele, parcuri, școli și grădinițe de top.

Proprietatea este ideală atât pentru locuire, în special pentru o familie, cât și pentru activități cu trafic redus, precum birouri creative, cabinete sau studio.

Locuința poate beneficia de mici îmbunătățiri, în funcție de preferințele viitorului proprietar.