Vila de vacanta | Valea Cheii

Casa de Vacanta la Munte / Vila Casablanca

DESCRIERE

Casa de vacanta de vanzare intr-o zona superba de munte la Podu Dambovitei, Dambovicioara, Arges.

Vila Casablanca este situata pe Valea Cheii in apropierea Parcului National Valea Cheii din Podu Dambovitei, pe culoarul Rucar-Bran, la o distanta aproximativa de 29km de Castelul Bran. Aeroportul International Brasov -Ghimbav este la approx. 60km de proprietate.

Zona este cunoscuta pentru peisajele inegalabile, traseele usoare de pe Valea Cheii, Cheile Dambovicioarei, satele Satic si Ciocanu, Pestera Dambovicioara din Masivul Piatra Craiului si raul Dambovita.

Vila a fost foarte bine intretinuta si a beneficiat de imbunatatiri permanente de-a lungul timpului. Se vinde complet mobilata si utilata (mai putin obiectele personale care vor fi detaliate cumparatorului final).

Vila contine 3 dormitoare, 2 bai (1 baie cu dus si 1 baie de serviciu), 2 camere de zi (parter si etaj), bucatarie complet utilata, 2 balcoane si 1 terasa acoperita.

Proprietatea este dotata cu spatii ample de depozitare (afara), inclusiv un container nou, gratar, zona de relaxare in spatele casei, parcare pentru 3 masini in fata casei, poarta glisanta automata cu telecomanda, camere de luat vederi.

Casa: P + 1 + Mansarda (amenajata)

An constructie: 1995 - cu imbunatatiri ulterioare

Acte la zi, cadastru si intabulare

Structura: Lemn cu izolatie exterioara de polistiren 10cm + tencuiala

Inchidere: Geamuri si usi termopan; usa de stejar la intrare

Suprafata construita la sol: 86m2, desfasurata 156 m2 (+ mansarda amenajata approx. 30m2)

Suprafata teren: 376 m2

Utilitati: gaze, apa, electricitate, canalizare (la poarta - in curs de instalare), fosa septica (tank septic nou instalat in 2023)

Incalzire: centrala Vaillant pe gaze cu calorifere. Conexiuni de cupru instalate in 2023.

Imbunatatiri recente:

- ambele bai complet renovate (instalatii sanitare, electrice, tevi, pereti etc.) - 2023

- tevi cupru si conexiuni de cupru de la centrala catre calorifere; calorifere noi la parter - 2023

- parchet nou etaj si mansarda - 2023

- mobilier nou dormitoare, tvs, semineu electric - 2022

- gard si poarta pe sina automata cu remote control - 2022

- fosa septica noua - 2023

- teava principala de apa de la caminul de apa pana in casa a fost inlocuita in 2024

- amenajare totala curtea din fata si in spate - 2024