Vila D+P+ E1+M || CURTE PROPRIE SI GARAJ || EXPOZITIEI

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă situată într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei, Parcului- Expoziției, o locație liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Construită în anul 2008, proprietatea este dispusă pe Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+1E+M) cu o suprafata de 207 mp utili, bine compartimentata, ideal pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către zona de business și centrele comerciale din nordul Bucureștiului.

Demisol
- Garaj;
- Două încăperi pentru depozitare / spatiu tehnic

Parter
- Living spațios și luminos cu acces către terasa și grădina amenajată.
- Bucătărie închisă;
- Debara;
- Grup sanitar;

Etaj
- Dormitor matrimonial cu baie proprie;
- Două dormitoare secundare si baie comună.

Mansardă
- Spațiu locuibil complet amenajat și mobilat si baie

Dotări și beneficii:
- Curte proprie amenajată cu gazon, pomi ornamentali și flori;
- Terasă exterioară, ideală pentru relaxare;
- Balcon cu vedere către grădină;
- Panouri fotovoltaice, pentru un consum energetic eficient;
- Centrală termică proprie și încălzire prin calorifere;
-3 locuri de parcare (1 în garaj și 2 în fața proprietății).

Proprietatea se vinde conform fotografiilor de prezentare, cu excepția patului din dormitorul matrimonial și a mașinii de spălat, care nu fac obiectul vânzării.

Amplasarea reprezintă unul dintre principalele avantaje ale proprietății, oferind acces rapid către zonele de business, instituții de învățământ, spații verzi și centre comerciale.

Puncte de interes în apropiere: Casa Presei Libere, Romexpo, Piața Presei Libere, Parcul Herăstrău (Regele Mihai I), Complexul Expoziției, Bulevardul Poligrafiei, Bulevardul Mărăști, Arcul de Triumf, Universitatea Româno-Americană, SNSPA, Complexul Comercial Băneasa, DN1 și acces facil către Aeroportul Henri Coandă.

Transport public:
- Stații STB în imediata apropiere: 105, 203, 205, 261, 282, 304, 331, 335, 361 și 783 (legătură directă cu Aeroportul Henri Coandă);
- Acces rapid către stația de metrou 1 Mai și Jiului (Magistrala M4);
-Conexiune facilă către principalele artere ale orașului și zona de nord.

Școli și licee: Școala Gimnazială Nr. 179, Colegiul Național "Nicolae Ionescu, Școala Gimnazială "Pia Brătianu", Liceul Teoretic "Jean Monnet", Colegiul Tehnic Media, Universitatea Româno-Americană, Școala Națională de Studii Politice și Administrative (SNSPA);
Universitatea de Științe Agronomice și Medicină Veterinară din București (USAMV).

Grădinițe și creșe: Grădinița Nr. 248, Grădinița Nr. 97, Grădinița "Prichindel", Grădinița "Little London", Grădinița "Kinderland", Olga Gudynn International School – Grădiniță, King's Oak British International School (grădiniță și ciclu primar);

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vanzarii.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Impact Real Estate Advisors vă stă la dispoziție.