OPORTUNITATE ‖ CASĂ INDIVIDUALĂ ‖ PARCUL CĂLIN OTTOI ‖ RENOVATĂ INTEGRAL

Vă propunem spre vânzare o casă individuală, pe colț, situată într-una dintre cele mai verzi și căutate zone din București – Vatra Luminoasă.

Construită solid și renovată integral, proprietatea se vinde complet mobilată și utilată (la cheie). Beneficiază de o curte pavată cu brazi maturi, garaj și o compartimentare inteligentă pe 4 niveluri, ideală pentru o familie care caută confort și intimitate.

COMPARTIMENTARE (D+P+1Etaj+M):
Demisol: Cameră spațioasă (ideală ca birou, cameră oaspeți/adolescent), baie proprie, spațiu tehnic și spălătorie complet echipată (mașină spălat + uscător).
Parter (Zona de zi): Living luminos cu ieșire spre curte, bucătărie complet utilată, baie, cămară, hol și vestibul.
Etajul 1: Dormitor matrimonial foarte spațios (20 mp) cu baie proprie și DOUĂ dressinguri.
Mansardă: Spațiu spectaculos și luminos (geamuri Velux, grinzi aparente), cu baie proprie – perfect pentru studio, birou sau dormitor.
Nivelurile sunt conectate printr-o scară elegantă din lemn masiv.

DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE:

Suprafață utilă: 120,4 mp
Suprafață construită: 143,7 mp
Suprafață teren: 183 mp
Garaj: 15 mp
An construcție: 1947 (Structură solidă, "la zid") / Renovare completă: 2010.
Plansee de beton intre etaje

DOTĂRI ȘI FINISAJE:

- Centrală termică proprie pe gaz + calorifere
- Aer condiționat în camerele principale
- 4 băi în total (câte una pe fiecare nivel)
- Parchet / pardoseli din lemn
- Electrocasnice mari incluse (plită, cuptor, mașină de spălat vase, frigider etc.)

LOCATIE DE EXCEPȚIE:

Parcul Ottoi Călin (la poartă!), Arena Națională și Parcul Național.
Spitalul Monza, școli, grădinițe, mall, supermarketuri.
Acces facil la transport în comun (STB, apropiere de metrou).

O proprietate care își păstrează și își crește valoarea, ideală pentru o familie sau ca investiție. Astfel de case, lipite de parc, apar extrem de rar pe piață.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare!