Proprietate exclusivista || A FRAME si CURTE 1425 MP +PISCINA || GRADISTEA IF

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în comuna Grădiștea, în imediata apropiere a Autostrăzii A3, amplasată pe un teren generos de 1.425 mp. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic sau organizarea de evenimente private.

Ansamblul este compus dintr-o locuință principală, o spectaculoasă casă tip A-Frame, ideală pentru închiriere în regim turistic, precum și mai multe anexe și spații auxiliare, însumând un total de 8 camere.

Construcțiile sunt realizate pe structură metalică zincată, izolate cu vată bazaltică și finisate cu rigips, oferind un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Încălzirea este asigurată prin pardoseală, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile de prezentare.

Casa A-Frame, concepută pentru activități turistice, escapade de weekend sau petreceri private, este compartimentată astfel:
- living generos;
- dormitor și baie la parter;
- dormitor matrimonial la etaj, cu baie proprie.

Locuința principală este compartimentată practic și funcțional și oferă:
- living spațios;
- bucătărie închisă, cu zonă de luat masa;
- 3 dormitoare, dintre care unul cu baie proprie;
- baie secundară;
- dressing;
- hol.

Zona exterioară este amenajată pentru relaxare și petrecerea timpului liber, punând la dispoziție:
- piscină exterioară încălzită cu pompe de căldură;
- două terase generoase și zonă de barbeque;
- saună;
- loc de joacă pentru copii;
- sistem automat de irigații;
- anexă cu cameră tehnică;
- spații suplimentare de depozitare, cu toate utilitățile necesare.

La capitolul utilități și eficiență energetică, proprietatea beneficiază de:
- panouri solare și baterii de stocare, care asigură un grad ridicat de independență energetică;
- stație de epurare;
- fosă septică;
- racord la canalizare (rețeaua fiind disponibilă și urmând să fie pusă în funcțiune de autoritățile locale);
alimentare cu apă din rețeaua publică și din puț propriu, utilizat pentru irigarea curții și consumul exterior.

Pentru un plus de confort și siguranță, proprietatea este echipată cu sistem de supraveghere video cu acces de la distanță, iar finisajele și dotările sunt de calitate superioară.

Prin suprafața generoasă a terenului, compartimentarea eficientă și facilitățile oferite, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru cei care își doresc o locuință exclusivistă aproape de București, cât și pentru investitorii interesați de dezvoltarea unei afaceri în domeniul turismului sau al organizării de evenimente private.

Vecinătăți:
- Moara Vlăsiei;
- Autostrada A3;
- Spitalul Agrippa Ionescu – Balotești.

Certificatul energetic va fi disponibil la momentul vânzării.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.