TEREN LIBER | SISESTI | CERTIFICAT URBANISM

Teren intr-o locatie premium, situat in centrul cartierului Jandarmeriei, intr-o zona rezidentiala constituita, linistita si puternic inverzita, in imediata apropiere a Padurii Baneasa si a zonei Stejarii.

Certificat de Urbanism pentru Autorizatie de Construire emis in 08.2026, valabil pana in 08.2029.

Regim urbanistic:

S+P+1E+M
POT: 55%
CUT: 1.43
Suprafata construita de pana la aproximativ 360 mp
A.C. disponibila la cerere, contracost, cu termen de aproximativ 12 luni

Toate utilitatile sunt disponibile la poarta: apa, canalizare, gaze si energie electrica.

Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre mijloacele de transport in comun, principalele zone comerciale, scoli si gradinite.

Zona ofera un echilibru ideal intre liniste si accesibilitate, fiind retrasa de aglomeratia orasului, dar in acelasi timp bine conectata la punctele de interes din nordul Capitalei.

Terenul este potrivit pentru construirea unei vile individuale, townhouse sau a unui proiect rezidential de mici dimensiuni, reprezentand o oportunitate excelenta intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului.