DUPLEX ‖ 3 CAMERE ‖ COTROCENI ‖ GRADINA BOTANICA ‖ GARAJ + BOXA

Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit, tip duplex, situat în cartierul Cotroceni, într-o zonă privilegiată, aflată în imediata vecinătate a Grădinii Botanice și a Palatului Cotroceni. Locuința ocupă etajele 1 și 2 ale unui imobil solid, construit în 1995, oferind intimitatea unei case și confortul unui apartament modern.

Apartamentul se bucură de liniște și de o priveliște panoramică, ferit de zgomotul stradal și luminos pe toată perioada zilei.

Caracteristici Principale:

- Configurație: Duplex pe 2 niveluri (Etaj 1 + Etaj 2).

- Suprafețe: Decomandat cu o suprafață utilă de 102,63 mp (Totală 118,43 mp).

- Structură: 3 camere spațioase, 2 grupuri sanitare (ambele cu geam de aerisire).

- Garaj individual la subsol + multiple spații de depozitare (total 24 mp).

- Teren: Cotă indiviză de 68,76 mp.

- Eficiență: logii cu termopan în total de 9, 22 mp.

Compartimentare Inteligentă:

- Etajul 1 (Zona de zi): Sufragerie luminoasă cu acces la balcon închis, bucătărie separată dotată cu cămară și balcon propriu, grup sanitar de serviciu.

- Etajul 2 (Zona de noapte): Două dormitoare primitoare și o baie principală. Dormitorul matrimonial dispune de balcon închis

Dotări și Finisaje:

- Renovat recent: Gata pentru mutare imediată.

- Finisaje premium: Parchet din lemn de stejar, gresie ,marmură și faianță de calitate.

- Confort termic: Centrală proprie Vaillant (2020), tâmplărie cu geam termopan.

- Construcție sigură: Structură din beton și cărămidă.

Locația este una de top , oferind acces rapid către parcuri, instituții de învățământ de prestigiu și zonele de interes central.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionari , nu ezitați să mă contactați!