Vila Consolidata | Lascar Catargiu | 620mp utili | Instalatii noi

Situată pe Bulevardul Lascăr Catargiu, una dintre cele mai elegante și reprezentative artere ale Bucureștiului, proprietatea beneficiază de o poziționare ultracentrală, într-o zonă cu o puternică identitate arhitecturală și istorică.

Amplasată între Piața Romană și Piața Victoriei, în imediata apropiere a unor repere precum Calea Victoriei, Bulevardul Aviatorilor și zona Dorobanți, proprietatea oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale capitalei, precum și către mijloacele de transport în comun. Zona este caracterizată de vile istorice, clădiri reprezentative, sedii de companii și instituții, restaurante și spații comerciale, păstrând în același timp un caracter exclusivist și rezidențial.

Proprietatea este amplasată pe un teren de 443 mp și este formată din două corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de utilizare – de la reședință privată sau sediu de companie până la clinică, boutique office, reprezentanță sau alte activități cu profil premium, în funcție de destinația autorizată.

Clădirea principală este dispusă pe Demisol înalt, Parter înalt, Etaj și Mansardă și beneficiază de:

Demisol înalt – 138,57 mp utili
Parter înalt – 140,88 mp utili
Etaj – 136,96 mp utili
Terasă – 8,39 mp
Mansardă – aproximativ 120 mp, în prezent open-space

Cel de-al doilea corp de clădire este dispus pe Parter + Etaj și are o suprafață utilă de 88,71 mp.

Un avantaj important îl reprezintă lucrările deja efectuate asupra proprietății. Imobilul a fost consolidat, iar instalațiile electrice și sanitare au fost înlocuite. De asemenea, au fost instalate sisteme de recirculare și circulație a aerului, contribuind la un nivel superior de confort și funcționalitate.

Prin amplasare, configurație, suprafața generoasă și caracterul arhitectural al clădirilor, proprietatea reprezintă o oportunitate deosebită pentru cei care caută un imobil cu prezență, versatilitate și valoare pe termen lung, într-una dintre cele mai consacrate zone centrale ale Bucureștiului.

Proprietar Persoana Juridica