CASA INDIVIDUALA || METROU 1 MAI || LOC PARCARE + CURTE

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o casă individuală cu curte proprie, situată într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei, în imediata apropiere a stației de metrou 1 Mai, în zona Ion Mihalache.

Construită în anul 1970 și renovată integral în 2021, proprietatea îmbină avantajul unei construcții solide cu confortul și finisajele moderne, fiind ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau desfășurarea unei activități de tip birou, cabinet ori sediu de firmă.

Casa beneficiază de:
- încălzire în pardoseală;
- centrală termică proprie;
- tâmplărie PVC cu geam termopan;
- curte proprie amenajată;
- terasă;
- zonă de barbecue;
- loc de parcare în curte.

Proprietatea este alcătuită din două corpuri de clădire:

Corpul principal dispune de: 4 camere, bucătărie, baie (compartimentare tip vagon);
Corpul secundar este compus din: 2 camere, bucătărie, baie, Este ideala pentru locuința unei familii extinse, spațiu destinat oaspeților, birou sau pentru obținerea unui venit suplimentar din închiriere.

Proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte de interes din nordul și centrul Bucureștiului:

- Stația de metrou 1 Mai – aproximativ 3 minute de mers pe jos (250 m);
- Stații STB (autobuze și tramvaie) pe Bulevardul Ion Mihalache – 2-4 minute de mers pe jos;
- Piața Victoriei – aproximativ 7-10 minute cu mașina;
- Piața Presei Libere – aproximativ 8 minute cu mașina;
- Aeroportul Internațional Henri Coandă – aproximativ 20-25 minute cu mașina, în funcție de trafic.

Școli și grădinițe în apropiere:
- Colegiul Național Grigore Moisil – aproximativ 10 minute de mers pe jos / 3 minute cu mașina;
- Școala Gimnazială Nicolae Titulescu – aproximativ 8 minute de mers pe jos / 2-3 minute cu mașina;
- Colegiul Național Ion Neculce – aproximativ 5 minute cu mașina;
- Universitatea de Medicină și Farmacie Carol Davila – aproximativ 6 minute cu mașina.

Grădinițe
- Grădinița Nr. 222 – aproximativ 5 minute de mers pe jos;
- Grădinița Nr. 248 – aproximativ 7 minute de mers pe jos;

Puncte de interes și vecinătăți
- Parcul Regele Mihai I (fostul Herăstrău) – aproximativ 6-7 minute cu mașina / 10-15 minute cu bicicleta;
- Parcul Kiseleff – aproximativ 5 minute cu mașina;
- Arcul de Triumf – aproximativ 6 minute cu mașina;
- Piața Domenii – aproximativ 4 minute cu mașina / 15 minute de mers pe jos;
- Piața Victoriei – aproximativ 7-10 minute cu mașina;
- Romexpo – aproximativ 8 minute cu mașina;
- Băneasa Shopping City – aproximativ 12-15 minute cu mașina.

Certificatul de performanță energetică va fi pus la dispoziția cumpărătorului la momentul vânzării.

Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, echipa Impact Real Estate Advisors vă stă cu plăcere la dispoziție.