VILA ELEGANTA 5 CAMERE CU CURTE SI TERASA || EROU IANCU NICOLAE- PIPERA

Impact Real Estate Advisors vă propune spre vânzare o vilă elegantă cu 5 camere, situată în zona Erou Iancu Nicolae, Pipera, pe o stradă adiacentă, ferită de zgomotul și agitația traficului, într-un cadru rezidențial liniștit.

Construită în anul 2004 și îmbunătățită de-a lungul timpului, proprietatea se remarcă prin spațiile generoase, camerele ample și luminoase, precum și printr-o compartimentare funcțională, care oferă confort și flexibilitate. Un avantaj important îl reprezintă dimensiunea încăperilor, tot mai rar întâlnită în construcțiile rezidențiale contemporane.

Vila se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor de prezentare, beneficiind de mobilier de la ALL DESIGN și de un set de dining Lamborghini, care completează caracterul distinct al proprietății.

- Suprafață utilă interioară: 275,59 mp
- Suprafață terase și balcoane: 297,27 mp
- Curte liberă: 482,8 mp

Compartimentare – Parter + Etaj 1 + Etaj 2

Parterul este conceput ca o zonă de zi generoasă, cu tavane înalte, și cuprinde un living de 33,77 mp, bucătărie cu insulă și zonă de dining, birou, grup sanitar pentru oaspeți și cameră tehnică.

În completarea zonei de zi, vila beneficiază de o terasă acoperită, închisă integral cu sticlă termoizolantă și profile din aluminiu, realizată printr-o investiție semnificativă și amenajată cu zonă de dining și șemineu, oferind un spațiu elegant de relaxare. În curte, zona de barbecue completează perfect cadrul pentru momente petrecute alături de cei dragi.

Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, precum și alte două dormitoare, fiecare cu balcon. Acestea sunt deservite de o baie secundară.

Etajul 2 găzduiește casa scării și o terasă amplă, amenajată cu jacuzzi, care poate fi completată cu șezlonguri și mobilier de exterior, devenind un spațiu privat de relaxare în sezonul cald.

Dotări și facilități:
-Sistem de degivrare cu senzori pentru întreaga curte din față
-Sistem automatizat de irigații
- Mobilier de la ALL DESIGN
-Set de dining Lamborghini
-Terasă acoperită cu șemineu
-Terasă superioară cu jacuzzi

Poziționarea în zona Erou Iancu Nicolae oferă acces facil către instituții de învățământ internaționale, centre comerciale, facilități sportive și zone verzi:
- British School of Bucharest – aproximativ 2 minute cu mașina
- World Class Atlantis – aproximativ 3 minute de mers pe jos
-Jollie Ville – aproximativ 4 minute cu mașina
-Cambridge School – aproximativ 4 minute cu mașina
- Pădurea Băneasa și Grădina Zoologică – aproximativ 5 minute cu mașina
- Restaurante, centre SPA și alte facilități dedicate unui stil de viață confortabil

Această proprietate reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, cu zone generoase de relaxare atât la interior, cât și la exterior, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.